创意搭建阶段：老厂变文化空间
近年来，国家制定并出台了一系列政策和措施，支持文化产业的高质量发展，各地积极利用老厂房扩大文化空间，建设文化产业集群，形成一批特色鲜明的文化产业园区，成为推动文化产业集聚发展的重要力量，如北京798艺术区、上海八桥创意园、成都东郊记忆音乐公园、西安老钢铁厂艺术创作园、武汉汉阳艺术区等。
旧厂房改造文化空间，可按四种模式定位:一是将园区升级为休闲旅游景点，打造消费品牌地标；二是提供公共服务平台，增强园区企业集群竞争力；三是提升文化品牌价值，让利驻地企业；四是发展打造品牌产业集群加快创新转型，要推动文化与科技，文化与旅游，文化与金融，文化与商贸，文化与休闲深度融合，加强文化要素资源植入，如传统文化产品以新方式全面展示，传统文化在园区新表达；此外，要充分发掘园区的区位优势，建筑特色和文化场景，传承和挖掘老旧厂房的产业文化内涵，鼓励小型老厂房定位为公共文化服务设施，鼓励大型老厂房定位为文化产业园，文化街区等。
旧厂房改造文化空间运营管理需要树立三种思维:一是科技思维，建立统一的旧厂房数据库拓展文化空间，采用数字化管理运营模式，实现产业链的协同运作和完全透明；二是系统思维，强化创意依赖，构建创新生态系统，激活园区创新活力和老厂房商业活力；三是平台思维，打造园区之间，园区与企业之间，企业与企业之间的良性沟通机制，强化协同合力，形成新的商业模式按照上述思路，要达到社会效益和经济效益的统一，首先要扎实做好老旧厂房的调查统计工作，实现管理部门间信息资源的共享；其次，强化科技支撑，引进或建设科研院所，科创团队，众创空间等，集聚高新技术企业，导师和培育科技型中小企业；再次推动园区内外产业链，人才，资金，技术等资源横向整合，通过收购，兼并等方式纵向整合产业链优秀文化创意企业，不断完善上下游社会融资渠道；最后，建设园区（基地）共享的公共服务平台和中介服务体系，涵盖政策咨询，技术服务，人才引进培养，展示推介，投融资等配套服务
总之，要继续推进老厂房向文化空间的转变，遵循"高端导向、需求导向、科学利用、保护优先"的原则，努力开展精品示范工程，积极打造城市文化的"金卡"，使沉睡的工业遗产焕发出新的活力，为文化产业的高质量发展服务。
