接下来五年银行利息的走势是怎么样的?
我可能不喜欢听这个,未来五年银行利率可能会上升,这是我的理由。
首先,就今年的实际情况而言,由于疫情的影响,三月份股市债券市场下跌,市场流动性明显不足。这种反应在美国市场最为明显。美联储(FederalReserve)的反应首先是将利率降至0%至0.25%。许多其他中央银行也采取了降低利率的后续行动,一些国家甚至出现负利率。然而,我国也采取了降低标准、发行国债、增加对企业的补贴等措施来保持市场流动性,但没有出现名义利率下调。今年的利率并没有在这样一个特殊的时间被降息,而且在疫情稳定后,利率也不会下调。
第二,即商业贷款利率的下调是有限的。在过去的五年里,其LPR从去年8月的4.85%下降到了今天的4.65%,这一比例已经有几个月没有变化了。我觉得这个整体调整是非常有限的,如果没有下降,可能会上升。银行的违约抵押贷款利率是根据利率利率调整的。为什么银行默认选择LPR,即当LPR上升时,银行的利润会增加?这正是银行所期望的,所以我个人认为,由于LPR利率不可能下降,未来很可能会上升。
当然,与房屋贷款有关的利率转换已经结束,现在谈起来有点晚了,当时如果没有多少年,选择浮动利率会更合适,如果还有更多年,我个人认为固定利率也是可以的。